CONSULTORÍA Y GESTIÓN

En Servicios Técnicos Inmobiliarios, realizamos servicios de consultoría y de gestión en todo lo relacionado con la construcción y la arquitectura.

GESTIÓN DE LICENCIAS.

Para todo tipo de obras, de primera ocupación, permisos, ocupación de via pública, etc.

CERTIFICADOS DE SITUACIÓN DE ASIMILADOS A FUERA DE ORDENACIÓN.

Documento que permite regularizar la situación de edificaciones que han sido construidas de forma irregular, bien por haberlo hecho sin licencia de obras o por incumplimientos varios.

Este documento es necesario para la realización de ciertos trámites como pueden ser la venta o el alquiler o para obtener la licencia de primera ocupación de la misma.

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITEs).

El informe de Inspección Técnica de Edificios (en adelante ITE), es un documento que, de acuerdo con la ordenanza de cada municipio, determinará el estado de conservación de las edificaciones, y deberá realizarse a partir de un determinado momento y con una periodicidad regulada por la citada ordenanza. Es algo equivalente a la ITV de los vehículos, pero aplicado a las edificaciones. Va encaminada a concienciar a los propietarios del deber de mantener las edificaciones.

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

La norma actual, RD 235/2013, exige que todos los edificios existentes, cuando se comercialicen, en venta o en alquiler, de que dispongan de un certificado de eficiencia energética.

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio (o parte de éste) aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa. El certificado de eficiencia energética le aportará una ventaja o desventaja comparativa respecto al resto de sus competidores.